Wer verwaltet morgen unser Wohnungseigentum?

Kiel. Wohnungseigentümer vertrauen ihrer Verwaltung einen erheblichen Teil ihres Vermögens an. Wer eine Eigentumswohnung besitzt, erwartet zu Recht, dass seine Immobilie professionell betreut, erhalten und weiterentwickelt wird.
Doch wer übernimmt diese Verantwortung morgen?
Der Beruf des WEG-Managers ist anspruchsvoller geworden. Gesetzliche Vorgaben nehmen zu, technische und wirtschaftliche Themen werden komplexer, die Erwartungen vieler Eigentümer steigen. Gleichzeitig erleben WEG-Manager immer häufiger hohen persönlichen Druck und teilweise einen schwierigen Umgangston.
Viele gute WEG-Manager lieben ihren Beruf trotzdem. Sie übernehmen Verantwortung, lösen Probleme und erleben unmittelbar, was ihre Arbeit bewirkt.
Genau darin liegt die Stärke dieses Berufs. Wenn wir wollen, dass qualifizierte Verwalter ihren Beruf auch in Zukunft gerne ausüben, müssen wir über seine Rahmenbedingungen sprechen.
Dabei geht es nicht darum, Eigentümerinteressen gegen die Interessen der Verwalter auszuspielen. Auf beiden Seiten stehen Menschen mit unterschiedlichen Bedürfnissen.
Gefragt sind neue Lösungen: moderne Arbeitsorganisation, klare Verantwortlichkeiten, fachliche Unterstützung, Digitalisierung und ein vernünftiger Ausgleich zwischen beruflicher Verantwortung und privatem Leben.
Wie dieser Weg aussieht, wird jedes Unternehmen für sich entscheiden müssen. Entscheidend ist, dass wir anfangen, ihn zu gehen.
Denn die Zukunft professioneller Hausverwaltung ist nicht nur eine Frage des Fachkräftemangels. Sie betrifft unmittelbar die Menschen, deren Immobilien und Vermögen wir verwalten.
Deshalb möchte ich diese Diskussion weiterführen und freue mich über den Austausch mit Wohnungseigentümern, Verwaltungsbeiräten und WEG-Managern – gerne auch direkt über die Hausmann Hausverwaltung. em

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